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老舊小區(qū)改造作為城市更新中的一項(xiàng)重要組成部分，其特點(diǎn)是體量大，產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，資金來(lái)源渠道復(fù)雜，更新推動(dòng)力較弱。是各類城市更新工作中比較復(fù)雜艱巨的一項(xiàng)任務(wù)。更新機(jī)制對(duì)激發(fā)改造、資金籌措、多方參與、技術(shù)應(yīng)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等影響顯著。本書(shū)聚焦于老舊小區(qū)的更新機(jī)制，并系統(tǒng)地提出老舊小區(qū)改造的工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制、改造項(xiàng)目生成機(jī)制、資金來(lái)源機(jī)制、社會(huì)力量以市場(chǎng)化方式參與機(jī)制、金融機(jī)構(gòu)以可持續(xù)方式支持機(jī)制、動(dòng)員群眾共建機(jī)制、改造項(xiàng)目生成機(jī)制、存量資源整合利用機(jī)制、小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制，并加以案例說(shuō)明和眾家觀點(diǎn)，對(duì)指導(dǎo)各地實(shí)踐具有較高的現(xiàn)實(shí)意義。

圖書(shū)簡(jiǎn)介

本書(shū)根據(jù)近幾年住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部老舊小區(qū)改造的政策及試點(diǎn)城市的推行成果，整理了有關(guān)老舊小區(qū)改造的背景、目的、意義，以及老舊小區(qū)改造與城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)系。本書(shū)分為四部分，緒論部分闡述本書(shū)的成書(shū)原因及成書(shū)意義；政策機(jī)制部分對(duì)老舊小區(qū)改造的工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制、改造項(xiàng)目生成機(jī)制、資金來(lái)源機(jī)制、社會(huì)力量以市場(chǎng)化方式參與機(jī)制、金融機(jī)構(gòu)以可持續(xù)方式支持機(jī)制、動(dòng)員群眾共建機(jī)制、改造項(xiàng)目生成機(jī)制、存量資源整合利用機(jī)制、校區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制這九項(xiàng)機(jī)制進(jìn)行了分項(xiàng)整理和論述；實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)部分介紹了十個(gè)試點(diǎn)城市的推行成果及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，以及其他城市的案例和經(jīng)驗(yàn)；專家觀點(diǎn)部分邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名專家對(duì)老舊小區(qū)改造進(jìn)行訪談，闡述專家觀點(diǎn)看法。

圖書(shū)目錄

第一章 概述
第一節(jié) 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的背景 006
第二節(jié) 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的概念、 范圍及內(nèi)容 008
第三節(jié) 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與城市更新 010
第四節(jié) 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與城市高質(zhì)量發(fā)展 011
第五節(jié) 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與適老化 012
第二章 政策機(jī)制
第一節(jié) 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制 014
第二節(jié) 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目生成機(jī)制 018
第三節(jié) 建立改造資金政府與居民合理共擔(dān)機(jī)制 021
第四節(jié) 探索社會(huì)力量以市場(chǎng)化方式參與機(jī)制 024
第五節(jié) 探索金融機(jī)構(gòu)以可持續(xù)方式支持機(jī)制 025
第六節(jié) 建立健全動(dòng)員群眾共建機(jī)制 026
第七節(jié) 改造項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制 028
第八節(jié) 建立存量資源整合利用機(jī)制 031
第九節(jié) 完善小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制 033
第三章 實(shí)踐案例
第一節(jié) 濟(jì)南實(shí)踐案例 034
第二節(jié) 青島實(shí)踐案例 053
第三節(jié) 煙臺(tái)實(shí)踐案例 070
第四節(jié) 上海實(shí)踐案例 079
第五節(jié) 北京實(shí)踐案例 088
第六節(jié) 廣州實(shí)踐案例 105
第七節(jié) 合肥實(shí)踐案例 119
第八節(jié) 沈陽(yáng)實(shí)踐案例 121
第九節(jié) 鞍山實(shí)踐案例 125
第十節(jié) 丹東實(shí)踐案例 128
第十一節(jié) 太原實(shí)踐案例 131
第十二節(jié) 常德實(shí)踐案例 133
第四章 專家觀點(diǎn)
第一節(jié) 老舊小區(qū)是城市鄉(xiāng)愁的載體 135
第二節(jié) 老舊小區(qū)的可持續(xù)更新 141
第三節(jié) 多元共建，提高社區(qū)治理成效，推動(dòng)老舊小區(qū)改造升級(jí) 145
第四節(jié) 合理利用改造機(jī)制，重塑老舊小區(qū)美好生活 149
第五節(jié) 導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)，重塑活力，打造健康可持續(xù)社區(qū) 156
第六節(jié) 新技術(shù)和新材料在未來(lái)老舊小區(qū)改造中大有可為 164
第七節(jié) 將老舊小區(qū)改造納入城市運(yùn)營(yíng)體系 167
第八節(jié) 以有限的空間做無(wú)限的服務(wù) 172