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本書介紹了區域劃分的方法，并用有說服力的實例告訴我們一個有序和諧的區域制度、設計、規劃框架怎樣才能自下而上內部運作。今天大多數美國人不住在離散的城市和城鎮，而是住在城市和郊區的聚集處，形成了一個基本的經濟、多元文化、環境和公民的實體。這些“區域城市”能顯著地改善我們的生活質量——可提供互聯的、多樣化的經濟中心，多種交通選擇，以及各種以人為尺度的社區。本書中，土地利用規劃和設計領域的兩位最具創新性的思想家對這種新的都市形態作了詳細闡釋，解釋了以區域為衡量尺度的計劃設計方案是如何幫助土地利用實現直接顯著增長，并轉變當今土地利用的趨勢的。他們對新的都市形態的性質和基礎加以討論，提出了對于政策和實體設計原則的觀點，這些是大都市轉變為區域城市所必需的。本書對當前我國的城市發展具有一定的借鑒意義。

本書描述了三種相關的現象：區域主義的出現、郊區的成熟以及舊城街區的復興。每種現象都不是獨立的，而是與另兩種現象相關聯的。
本書試圖提出區域城市的框架，考察正在興起的區域、正在展開的郊區以及得到更新改造的城區之間的關系。本書的第一部分“蔓延的終結”，提出了這種新都市形式的性質和原則。我們認為，不能用傳統的城市和郊區的理論來解釋“區域城市”， 甚至也不能把新都市形式的原則解釋為政治司法的匯編。必須從經濟、生態和社會的角度把“區域城市”看成一個單元，它由街坊和社區綜合而成，這些街坊和社區把大都市聯合成一個整體。
第二部分“區域城市的建筑學”，提出了把我們的都市轉變為區域城市的政策和形體設計原則。必須在區域和街坊的共同參與下，才能對區域城市和街坊層次的建筑環境和公共政策進行設計。如同區域城市，這些設計和政策本身也是一個整體，它要求包括聯邦政府在內的各類相關機構的參與，比如不能忽略聯邦政府在決定區域性質上所起的關鍵作用。
第三部分“區域規劃的興起”，記述了整個美國究竟有多少大都市正在通過形體設計、社會和經濟政策向區域城市轉變。我們集中研究了三個走在最前列的區域城市：波特蘭、西雅圖和鹽湖城。我們也考慮到了在特大都市區域執行區域尺度上的政策的困難，特別注意到美國州政府所扮演的潛在的角色，如佛羅里達、馬里蘭和明尼蘇達。
最后一部分“更新區域的社區”，集中討論了兩個街區尺度上的現象，蔓延郊區的成熟和市區街區的更新，這兩個街區尺度上的現象正在地方層次上影響著都市區域。我們雖然分別研究了這兩種現象，但是，事實上它們是相互交織在一起的，都需要在區域上加以考慮。郊區的成熟和街坊的更新需要面對大規模的社會和經濟問題，也要考慮形體規劃問題，例如，如何把那些失去的城市設計藝術重新安排在我們的街坊中，這些都需要在區域上加以考慮。